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Bazán Abogados responde a las preguntas más frecuentes sobre la compartición de bienes comunes en comunidades de vecinos

Vivir en una comunidad de vecinos puede proporcionar ciertos beneficios de compartir, como piscina comunitaria o áreas de barbacoa. Sin embargo, la comunalidad a veces da lugar a controversias y discusiones entre los propietarios, que muchas veces solo pueden resolverse con la ayuda de un abogado especialista en comunidades de vecinos.

Abogados en Bazán se especializa en casos de comunidades de vecinos. Se especializan en este tipo de casos y tienen una amplia experiencia en la resolución de este tipo de disputas. Pueden surgir varias preguntas sobre el uso en estas áreas, tales como: ¿Qué pasa con los propietarios de los aparcamientos, también pueden hacer uso de estas zonas comunes? Para hacer esto, responde esto bufete de abogados madrileño.

¿Quién puede utilizar las zonas comunes de una comunidad de vecinos?

La venta de plazas de garaje es relativamente habitual en las comunidades de vecinos. Sin embargo, cualquier persona que solo sea propietaria de un apartamento de este tipo y ninguno de los objetos residenciales no puede ser considerado residente. Así lo recoge la sentencia del Tribunal Supremo 411/2022, que reconoció en mayo de este año que la piscina y las zonas de barbacoa son privilegios exclusivos de los propietarios de la comunidad de vecinos.

Cualquiera que tenga un espacio de estacionamiento puede ser considerado propietario, pero no cumple con la condición de vivir en el municipio, por lo que la comunidad tiene derecho a imponer restricciones en el uso de estos espacios para aquellos que solo tienen un espacio de estacionamiento. .

Esta frase crea una importante referencia jurídica que Bazán Abogados señala como punto de partida para el análisis de este tipo de casos. Esta sentencia también reconoce los derechos de los propietarios de los aparcamientos, que quedan exentos de los costes que pueda suponer el mantenimiento de estos espacios.

Asistencia legal especializada en materia de propiedad horizontal

Bazán Abogados es un despacho de abogados en Madrid que destaca por su profunda vocación en el derecho inmobiliario, particularmente en los casos relacionados con litigios de propiedad horizontal. El equipo de la firma cuenta con una dilatada experiencia en todo tipo de reclamaciones en este ámbito, asesorando tanto a particulares como a colectivos, incluyendo fundaciones, asociaciones y comunidades de vecinos..

Su pasión por esta rama del derecho, así como por resolver las controversias y necesidades de sus clientes, la lleva a innovar constantemente y actualizar periódicamente sus conocimientos para ayudar a cualquier persona u organización que necesite de sus servicios a resolver sus respectivos problemas basados ​​en la la normativa, utilizando el derecho y la jurisprudencia como principal herramienta y, sobre todo, con la defensa de los derechos de sus clientes como principal objetivo.


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