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Piscina: el nuevo atractivo de la vivienda – industrias – economía

Es absolutamente correcto que en compra una casaLos colombianos no solo prestan atención a la estructura y la ubicación, porque el acceso a una nueva vivienda es un sueño para miles de personas. Por tanto, cuantas más zonas transmitan esa sensación de cercanía y hogar, más atractivo resulta, pero también práctico para el momento que se quiere vender.

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Esta afirmación es respaldada por Sandra Forero, Presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), ya que estos espacios agregan valor al proyecto.

“La relevancia de las piscinas en la oferta de proyectos residenciales se extiende a la mayoría de los mercados regionales. En 15 de los 21 departamentos donde tiene presencia Coordenada Urbana, más de la mitad de sus unidades pertenecen a proyectos que cuentan con piscina”, dijo.

Por lo que los constructores han escuchado esta necesidad y la han integrado en sus nuevos proyectos de piscinas, zonas para mascotas, gimnasio, zona de barbacoa o incluso jardines o zonas infantiles, incluso en Viviendas de Interés Social (VIS).

Según datos de Camacol y según la Coordinación Urbana (que tiene en cuenta los 21 departamentos del país), de las 152.000 viviendas ofertadas en el territorio nacional a julio de este año, el 66% pertenecen a proyectos con piscina. Y de ese total, cinco de cada diez proyectos de vivienda social tienen uno.

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Según Camacol, esta tendencia se ha incrementado en los proyectos durante la última década debido a la intensa competencia en el mercado inmobiliario de VIS y su involucramiento regional. La Cámara llegó a afirmar que hace poco más de una década solo dos de cada diez proyectos VIS tenían pool, con un aumento significativo para 2022.

En el segmento de no-vis, el número aumenta aún más, ya que las cifras muestran que siete de cada 10 proyectos incluyen una piscina.

En el caso de la constructora Capital, Pablo Echeverri, su presidente, dijo a Portafolio que todos sus proyectos cuentan actualmente con piscina.

“Hemos identificado oportunidades para incorporar gimnasios que mejorarán el confort y las prestaciones de las viviendas. Si piensas en una variedad de actividades e incluso en nuevos miembros de la familia como mascotas, los proyectos tienen patios o habitaciones”, dijo.

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Otras áreas comunes

Sobre este tema, el arquitecto Camilo Santamaría dijo a Camacol que “si en todas las urbanizaciones que se están construyendo en Colombia, el 17% de los espacios verdes se destinaran a parques y el 8% a equipamientos públicos, las ciudades serían sensacionales”, señaló.

Por su parte, el presidente de la constructora Camu, César Augusto Mejía, dijo a Camacol que ofrecer estos espacios es “una cuestión de bienestar”.

Por ello, Mejía explicó que el caso de los estacionamientos tiene un impacto importante en la compra de viviendas, especialmente en VIS. “Sobre todo aquellos que adquieren ofertas con el mejor precio en este segmento, para quienes parte del esfuerzo también está en ofrecerlas como valor agregado”, dijo.

Por su parte, el constructor amarillo Portafolio aseveró que la planificación urbana debe ir más allá de la mera construcción de edificios y ha implementado conceptos como el de “ciudad dentro de la ciudad”. “La creación de proyectos con áreas comunes equipadas responde a las nuevas necesidades de las familias que necesitan espacios”, dijo Roberto Moreno, presidente de Amarilo.

PAULA GALEANO BALAGUERA

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